Sơn chống thấm được ví như "lớp áo giáp" bảo vệ ngôi nhà trước sự tàn phá của thời tiết nắng mưa. Tuy nhiên, trên thực tế, có không ít công trình dù đã được phủ sơn chống thấm cao cấp ngay từ khi xây dựng nhưng chỉ sau 1 - 2 mùa mưa, hiện tượng rêu mốc, thấm ẩm và bong tróc mảng lớn vẫn diễn ra.

Hầu hết nguyên nhân không nằm ở chất lượng sơn mà xuất phát từ những sai lầm nghiêm trọng trong quy trình chuẩn bị bề mặt và kỹ thuật thi công. Nhằm giúp bạn tránh khỏi cảnh "tiền mất tật mang" và mất công sửa chữa nhiều lần, DIY House sẽ vạch trần 5 sai lầm thường gặp nhất khi sử dụng sơn chống thấm cùng giải pháp xử lý triệt để ngay dưới đây!

 

1. Top 5 sai lầm kinh điển khi thi công sơn chống thấm

1.1. Bỏ qua bước vệ sinh hoặc xử lý bề mặt qua loa

Nhiều thợ thầu hoặc chủ nhà vì nôn nóng muốn hoàn thiện nhanh đã quét trực tiếp sơn chống thấm lên bề mặt tường, sàn bê tông còn bám đầy bụi cát, rêu mốc cũ hoặc các lớp vữa yếu.

• Hậu quả: Sơn chống thấm không thể bám dính trực tiếp vào cốt bê tông mà chỉ bám vào lớp bụi lỏng lẻo. Chỉ sau một thời gian ngắn dưới áp lực nước hoặc nhiệt độ thay đổi, lớp màng sơn sẽ bị phồng rộp và lột ra như một tấm nylon.

1.2. Sơn chống thấm khi bề mặt quá khô hoặc quá ẩm

• Khi bề mặt quá khô: Tường gạch, bê tông nóng gắt sẽ hút hết lượng nước có trong sơn chống thấm quá nhanh, khiến kết cấu sơn bị "cháy", không kịp đóng rắn tự nhiên và dễ bị giòn gãy.

• Khi bề mặt quá ẩm (vừa mưa xong): Lượng nước ứ đọng trong các thớ bê tông sẽ ngăn cản sơn thấm sâu vào bên trong, gây hiện tượng loang lổ màu và giảm độ bám dính.

1.3. Chỉ quét sơn chống thấm một lớp hoặc quá mỏng

Nhiều gia đình muốn tiết kiệm chi phí vật liệu nên chỉ thuê thợ quét duy nhất một lớp sơn mỏng che mắt.

• Hậu quả: Một lớp sơn đơn lẻ không đủ độ dày màng khô tiêu chuẩn để chặn đứng các tia nước mưa áp lực lớn. Các lỗ mọt li ti trên bê tông chưa được lấp đầy sẽ trở thành đường dẫn dắt nước ngấm sâu vào trong tường.

1.4. Trộn sơn sai tỷ lệ hoặc pha quá nhiều nước

Đối với các dòng sơn chống thấm cần pha xi măng, thợ thi công thường đong đếm theo cảm tính "ước lượng" thay vì dùng dụng cụ cân đo chính xác. Nhiều người còn cố tình pha thêm nhiều nước để dễ lăn sơn hơn.

• Hậu quả: Pha quá nhiều xi măng làm màng chống thấm bị giòn, dễ nứt chân chim. Pha quá nhiều nước làm vỡ kết cấu liên kết của màng Acrylic, giảm đáng kể tuổi thọ của lớp sơn bảo vệ.

1.5. Chọn sai loại vật liệu chống thấm cho từng hạng mục

Sử dụng sơn chống thấm tường đứng ngoài trời cho khu vực sàn mái sân thượng hoặc nhà vệ sinh là lỗi phổ biến. Khu vực sàn là nơi chịu nước ngâm ứ đọng lâu ngày và lực co giãn nhiệt cực lớn, các dòng sơn tường thông thường sẽ lập tức bị xé màng và mất tác dụng.

2. Bảng đối chiếu: Sai lầm thi công và Quy chuẩn kỹ thuật từ chuyên gia

Để đảm bảo lớp màng bảo vệ ngôi nhà có độ bền lộ thiên trên 10 năm, hãy đối chiếu quy trình của bạn theo bảng chuẩn kỹ thuật dưới đây từ DIY House:

Sai lầm thường gặp	Quy chuẩn thi công đúng kỹ thuật	Lợi ích mang lại
Quét sơn lên tường bám bụi bẩn, vữa yếu	Mài phẳng bề mặt, dùng máy hút bụi sạch sâu, phun ẩm nhẹ	Lớp màng sơn bám dính siêu cường vào cốt bê tông gốc
Chỉ quét 1 lớp sơn duy nhất để tiết kiệm	Quét tối thiểu 2 - 3 lớp (lớp sau vuông góc lớp trước)	Tạo màng liên tục dày đặc, lấp kín hoàn toàn các lỗ mọt
Pha nước, pha xi măng theo cảm tính	Đo lường chính xác bằng thùng đong theo hướng dẫn bao bì	Giữ nguyên kết cấu dẻo dai cao, không bị giòn, nứt xé
Dùng sơn tường cho khu vực sàn mái đọng nước	Sử dụng chất chống thấm siêu đàn hồi gốc Acrylic/Polyurethane	Chống chịu được lực co giãn nhiệt, ngâm nước không rộp

 

3. Quy trình thi công sơn chống thấm chuẩn 4 bước không lo lỗi kỹ thuật

Hãy áp dụng quy trình 4 bước chuẩn hóa sau từ các kỹ sư bảo trì nhà cửa để đạt hiệu quả tối đa:

• Bước 1: Sửa chữa bề mặt khuyết tật: Đục rãnh hình chữ V đối với các vết nứt chân chim lớn, xử lý trám trét bằng các dòng keo chuyên dụng để định hình lại cốt tường phẳng mịn.

• Bước 2: Vệ sinh sạch sâu: Chà sạch rêu mốc bằng hóa chất tẩy rửa chuyên dụng, dùng chổi cọ quét sạch cát mịn. Phun nước tạo ẩm vừa phải cho bề mặt (đảm bảo tường ẩm nhưng không đọng nước vũng).

• Bước 3: Lăn lớp lót kết nối: Quét một lớp hồ dầu phụ gia Latex hoặc lớp sơn lót kháng kiềm chuyên dụng để làm lớp trung gian, tăng độ bám cho các lớp sơn phủ tiếp theo.

• Bước 4: Quét các lớp phủ định hình: Tiến hành lăn lớp sơn chống thấm thứ nhất đều tay. Chờ bề mặt khô hoàn toàn từ 2 - 4 tiếng (tùy điều kiện thời tiết), tiếp tục thi công lớp thứ hai theo hướng vuông góc để phủ kín toàn bộ kẽ hở.

4. DIY House – Điểm tựa vững chắc cho ngôi nhà bền đẹp, khô thoáng

Một đường sơn chuẩn chỉnh không chỉ nằm ở tay nghề người thợ mà còn phụ thuộc rất lớn vào việc lựa chọn hệ sản phẩm chống thấm phù hợp và chất lượng.

Tại DIY House, chúng tôi mang đến giải pháp toàn diện cho mọi hạng mục bảo trì không gian sống của bạn: từ các chất chống thấm siêu đàn hồi hệ Acrylic cao cấp DIY House Seal AC chuyên trị sàn mái ban công, phụ gia gốc Latex liên kết chống nứt, cho đến keo xử lý vết nứt tường đứng chuyên sâu. Với đội ngũ tư vấn kỹ thuật giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ 24/7, DIY House cam kết giúp ngôi nhà của bạn luôn giữ vững vẻ đẹp tinh tế, khô thoáng hoàn hảo trước mọi giông bão thời tiết.

Đập tan nỗi lo dột thấm cùng hệ sinh thái DIY House:

• Địa chỉ: 85/18 Trần Đình Xu, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM

• Số điện thoại: 0936.940.456