Mỗi khi mùa mưa bắt đầu, nỗi lo về hiện tượng trần nhà bị thấm ướt, mảng tường loang lổ rêu mốc hay sàn sân thượng bị nứt nẻ thấm nước xuống tầng dưới lại trở thành nỗi ám ảnh của nhiều gia đình. Thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ kết cấu, phá hủy nội thất đắt tiền mà về lâu dài còn làm suy giảm nghiêm trọng tuổi thọ và độ an toàn của toàn bộ công trình.

Để xử lý dứt điểm tình trạng này, việc chắp vá tạm thời bằng các biện pháp thông thường hoàn toàn không có tác dụng lâu dài. Xu hướng bảo trì nhà cửa hiện nay đòi hỏi một quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt kết hợp với các dòng vật liệu cải tiến. Hãy cùng DIY House khám phá giải pháp chống thấm toàn diện mùa mưa với dòng keo chống thấm gốc Latex chuyên sâu ngay dưới đây!

1. Những nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột công trình vào mùa mưa

Muốn chống thấm hiệu quả, chúng ta cần tìm ra những đường mạch và kẽ hở nơi nước mưa có thể len lỏi vào kết cấu ngôi nhà:

• Các vết nứt chân chim trên tường và sàn mái: Dưới tác động của nhiệt độ và thời tiết khí hậu thay đổi liên tục, bê tông bị co ngót tạo nên các vết nứt nhỏ li ti. Khi mưa lớn kéo dài, nước sẽ theo các khe nứt này ngấm sâu vào trong.

• Hệ thống thoát nước ban công, sân thượng bị tắc nghẽn: Nước mưa ứ đọng lâu ngày tạo áp lực lớn, dễ dàng thấm qua lớp sàn bê tông nếu không được xử lý chống thấm màng ngay từ đầu.

• Sự cố mài mòn ở các cổ ống xuyên sàn: Khu vực hộp kỹ thuật, cổ ống thoát sàn nhà tắm, hộp gen là những vị trí cực kỳ nhạy cảm, rất dễ bị hở mạch tiếp giáp giữa bê tông và nhựa PVC.

2. Keo chống thấm gốc Latex là gì? Tại sao nên ưu tiên lựa chọn?

Trong số rất nhiều dòng vật liệu trên thị trường, hệ sản phẩm chống thấm gốc Latex (phụ gia chống thấm và tác nhân kết nối dạng nhũ tương Polymeric cải tiến) được đánh giá là giải pháp tối ưu cho các hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà cửa nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Khả năng bám dính cực kỳ kinh ngạc: Nhờ kết cấu nhũ tương đàn hồi cao, màng Latex liên kết chặt chẽ với cốt bê tông cũ và vữa mới, tạo thành một khối đồng nhất không thể tách rời.

• Hệ số co giãn lý tưởng: Lớp màng sau khi khô có tính dẻo dai cao, không bị giòn gãy hay nứt nẻ khi nhiệt độ môi trường thay đổi đột ngột.

• Chống thấm nước tuyệt đối và kháng kiềm tốt: Ngăn chặn triệt để nước mưa xâm nhập, đồng thời bảo vệ lớp sơn phủ bề mặt không bị loang màu hay kiềm hóa mốc trắng.

3. Quy trình thi công chống thấm dột chuẩn kỹ thuật cùng phụ gia Latex

Để keo chống thấm phát huy tối đa 100% công năng, việc tuân thủ quy trình xử lý bề mặt và tỉ lệ pha trộn đóng vai trò quyết định. Bạn có thể áp dụng ngay quy trình 4 bước chuẩn chuyên gia sau:

1. Bước 1: Chuẩn bị bề mặt (Quyết định 80% thành bại): Đục bỏ toàn bộ lớp vữa yếu, rêu mốc hoặc tạp chất cũ bám trên sàn bê tông. Dùng máy mài chà nhẵn và dùng chổi quét/máy hút bụi sạch sẽ. Bề mặt thi công phải đảm bảo đặc chắc và được làm ẩm bằng nước sạch (nhưng không để đọng nước).

2. Bước 2: Xử lý các vị trí xung yếu: Đối với các vết nứt lớn, tiến hành đục rãnh hình chữ V rồi trám trét bằng hồ dầu Latex kết hợp xi măng cát mịn. Quét kỹ quanh khu vực cổ ống thoát sàn.

3. Bước 3: Thi công lớp lót kết nối: Trộn phụ gia Latex với nước và xi măng theo đúng tỉ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất để tạo thành lớp hồ dầu kết nối, quét đều lên bề mặt sàn.

4. Bước 4: Thi công các lớp màng phủ chống thấm: Tiến hành quét tối thiểu 2 - 3 lớp màng chống thấm chuyên dụng. Lưu ý quét lớp sau vuông góc với lớp trước sau khi lớp trước đã khô bề mặt (khoảng 2 - 4 tiếng) để đảm bảo không bỏ sót bất kỳ kẽ hở nào.

4. DIY House – Đơn vị cung cấp vật liệu và dịch vụ sửa chữa chống thấm chuyên nghiệp

Việc thi công chống thấm dột mùa mưa, xử lý nứt sàn, nứt tường đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về đặc tính vật liệu cũng như quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt để tránh hiện tượng "làm đi làm lại nhiều lần" gây lãng phí tiền bạc.

Tại DIY House, chúng tôi tự hào mang đến hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Từ các dòng phụ gia chống thấm gốc Latex cải tiến, keo chuyên dụng bảo trì, vữa tự san phẳng cho đến vật liệu chống thấm cao cấp hệ Epoxy/Polyurethane. Bên cạnh sản phẩm chất lượng, đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của DIY House luôn sẵn sàng khảo sát, tư vấn đưa ra phương án xử lý triệt để, tận gốc cho mọi sự cố thấm dột công trình của bạn.

Đập tan nỗi lo mùa mưa, bảo vệ ngôi nhà bền vững cùng DIY House:

• Địa chỉ: 85/18 Trần Đình Xu, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM

• Số điện thoại: 0936.940.456